이수역 헤리드

평촌 센텀퍼스트

2024-06-15T02:36:16+00:00

'평촌 센텀퍼스트'는 입지, 상품력, 개발호재 등 실거주와 미래가치 모두를 충족하면서도 최근에 계약자들의 부담을 최대한 줄이는 파격적인 혜택을 내놓아 내 집 마련 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 이 아파트는 이미 입주가 완료된 후분양 아파트로서 계약금 5%, 입주잔금 25%(6개월), 즉 분양가의 30%만 납부하면 입주 가능하다는 장점이 있다. 전용면적 46㎡ 기준 주변 전세 시세(평촌어반인퍼스트 전용 46㎡ 3억7,800만원)보다 2억원 가량 저렴한 1억8,000만원에 입주가 가능하다. 또한 평형대의 인근 오피스텔보다 관리비도 저렴하는 것도 큰 매력이다. 나머지 잔금(70%)는 계약일로부터 약 1년 이내에 납부하면 되기 때문에 초기 투자금액이 적은 만큼 서민이나 청년·신혼부부 등도 관심이 잇따르고 있다. 뿐만 아니라 잔금 70%(무주택 기준)는 연계된 은행에서 대출까지 가능하다. 요즘처럼 대출 받기 어려운 환경에서는 최고의 혜택이라 평가 받는다. '평촌 센텀퍼스트'는 뛰어난 입지 여건과 미래가치, 상품력까지 갖춰서 입주자들의 생활의 만족도는 물론 향후 시세차익까지 기대할 수 있을 것으로 기대된다. '평촌 센텀퍼스트'는 덕현지구 재개발을 통해 지하 3층~지상 38층·23개동·전용면적 36~99㎡ 총 2,886가구 규모로 조성돼 이 일대 랜드마크 단지로 평가 받는다. 분양 되는 세대는 36㎡와 46㎡ 타입이다. 분양관계자에 따르면 지난 4월 29일 임의공급 이후 잔여세대가 빠르게 줄고 있다. 특히 이 단지는 최근 착공에 들어가면서 부동산 시장의 최대 이슈로 작용하고 있는 GTX-C 노선의 수혜 단지이다. '평촌 센텀퍼스트'는 GTX-C 노선 외에도 동탄인덕원선과 같은 교통 호재가 풍부하여 지역 개발에 큰 동력을 제공하고 있다. 2027년 개통 예정인 동탄인덕원선은 화성에서 용인, 수원을 거쳐 안양, 과천까지 경기 남부 주요 지역을 연결하며, 수도권 제1순환고속도로 평촌IC 및 주요 국도와의 연결도 우수하다. 생활 편의 시설 면에서도 잘 갖춰져 있다. 안양덕현초등학교와 평촌과학기술고등학교가 단지와 맞붙어 있어 안심통학이 가능하다. 그 외 신기중학교, 대한여자중학교, 대안중학교 등 다수의 학교가 도보권에 위치한다. 무엇보다 전국 2위 규모의 평촌학원가(1위 대치동)도 도보 통학이 가능한 등 명문 교육 환경이 잘 갖춰져 있어서 자녀 키우기 좋다. 교육시설 뿐만 아니라 반경 내에는 백화점, 아울렛, 마트, 시장 등이 위치해 있고, 평촌아트홀, CGV, 한림대학교 성심병원, 안양시청 등 다양한 문화 및 행정 시설이 인접해 있다. 또한, 주변 녹지 공간으로는 자유공원, 평촌중앙공원, 호계근린공원 등이 있어 쾌적한 생활 환경을 제공한다.

'이수역 헤리드' 공급...서울 도심 '역세권 입지'

2023-07-03T18:11:55+00:00

‘이수역 헤리드’가 지난 8일 홍보관을 오픈하고 본격 공급에 나섰다. ‘이수역 헤리드’는 서울 동작구 사당동 일원 역세권 공공주택사업으로 공급하며, 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용 59~138㎡ 총 965가구 대단지로 조성된다. 이 중 89가구는 공공임대주택이며, 876가구를 일반에 공급한다. 19일 공급사 측에 따르면 ‘이수역 헤리드’는 합리적 분양가는 물론 역세권·학세권·공세권 등을 두루 갖췄으며, 특화 설계로 일대를 대표할 랜드마크 단지가 될 것이란 기대다. 단지는 지하철 4·7호선 이수역이 도보로 약 3분 거리에 자리한다. 반포역(약 7분), 서초역(약 10분), 강남역(약 14분) 등으로의 이동이 편리해 서울 중심업무지구로 출퇴근 여건이 매우 좋다. 인근 서리풀터널을 통해 강남 접근성이 우수하며 올림픽대로, 남부순환로, 강남순환고속도로 등 주요 도로 이용도 편리해 서울 및 수도권 외곽으로의 이동도 쉽다. 단지 앞에 삼일초가 위치해 도보 안심 통학이 가능하며 사당중, 경문고, 서문여중고 등 다수의 학교가 밀집해 있고 반포동 학원가의 접근성도 좋다. 삼일공원, 국립현충원, 반포한강시민공원 등도 가깝다. 신세계백화점 강남점, 강남성모병원, 예술의 전당, 이마트 등 강남권 생활 인프라도 누릴 수 있다. 단지는 전세대 남향 위주로 배치돼 채광고 통풍에 유리하며, 통경축을 확보한 넓은 동간거리로 개방감 및 조망권도 우수하다. 면적과 타입에 따라 수요자 선호도 높은 각종 특화요소가 더해진다. 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 어린이집 및 시니어존, 작은도서관, 세대별창고 등 커뮤니티시설도 적용될 예정이다.

동작구서 공급 새 아파트 `이수역 헤리드` 눈길

2021-11-23T04:22:07+00:00

이수건설은 9월1일부터 이틀 동안 충남 아산시 탕정면에 들어서는 오피스텔 '브라운스톤 갤럭시' 청약접수를 받는다. 31일 이수건설에 따르면 브라운스톤 갤럭시는 삼성디스플레이2단지 정문 인근 지원시설용지에 지어진다. 지하 4층, 지상 10층짜리 844실로 구성된다. 전용면적별로 ▲18~21㎡ 457실 ▲22~24㎡ 387실이며 원룸 또는 1.5룸으로 설계됐다. 주차공간은 총 891대로 1실 1주차가 가능할 전망이다. 청약은 전용면적 및 타입에 따라 3개군으로 나눠 한국부동산원 청약홈이나 우리은행 지점에서 신청할 수 있다. 각 군별로 1실씩 최대 3실까지 중복 청약이 가능하다. 청약통장이 필요 없고, 거주지역 구분도 없다. 청약 신청금은 100만원이다. 당첨자는 오는 9월8일 발표되며 계약은 9월9~10일 KTX천안아산역 인근인 아산시 배방읍 장재리 1748에 마련된 견본주택에서 진행된다. 계약금은 분양가의 10%이며 중도금은 무이자 조건으로 대출 지원된다. 입주는 오는 2023년 8월 예정이다.

고품격 커뮤니티·스마트 시스템 갖춘 '이수역 헤리드' 공급

2021-11-23T04:21:45+00:00

최근 아파트처럼 세대 당 1대의 주차장을 갖춘 오피스텔이 대세를 이루면서 중소형 면적으로 구성된 오피스텔이 떠오르고 있다. 원룸 또는 1.5룸 오피스텔에도 넉넉한 지하 주차장이 확보되기 때문이다. 21일 업계에 따르면 주차장법 개정에 따라 오피스텔도 아파트와 동일하게 전용면적 산정방법과 세대기준을 적용하면서 오피스텔의 1실1대 주차장이 의무화돼 중소형 면적 오피스텔 입주자의 편의성이 높아져 청약수요가 몰리고 있다는 분석이다. 특히 기계실 주차시설이 전체 주차장 면적의 30%(인천의 경우 20%)를 넘지 못하도록 개정돼 최근 공급되는 오피스텔은 자주식 주차 공간 확보를 위해 지하 연면적이 넓어지는 추세다. 아파트처럼 지하 6층까지 주차장으로 설계하는 오피스텔도 선보이고 있다. 오피스텔 수요층으로 꼽히는 20대 연령층의 자동차 보유대수가 늘어나면서 주차장 확보가 청약 선호 관건으로 떠오른 상황이다. 국토교통부 통계에 따르면 올해 6월 기준 20대의 자동차 등록대수는 54만3040대로 10년 전 45만7063대에 비해 18.8% 증가했다. 이 가운데 20대 여성의 자동차 등록대수는 10년 전에 비해 31% 늘어난 18만6048대로 나타났다. 이에 따라 전용 20~40㎡ 안팎의 소형 면적이면서도 1실1대 주차장을 갖춘 오피스텔은 준공 후 임대를 놓기에 유리한 여건이어서 투자수익률을 기대할 수 있다는 게 전문가들의 조언이다. 대기업 공장주변이나 역세권에서 공급되는 오피스텔은 임대수요도 풍부하다는 평가를 받고 있다. 이수건설이 내달 충남 아산시 탕정면 삼성디스플레이2단지 정문 인근에 분양 예정인 ‘브라운스톤 갤럭시’ 오피스텔은 844실로 구성되며 주차공간은 총 891대다. 근린생활시설의 주차공간과 합친 것으로 오피스텔의 1실1주차가 가능하다. 삼성디스플레이2 사업장 정문에서 300m 거리인 지원시설용지에 들어서는 최초의 오피스텔로 전용면적별로 △18~21㎡ 457실 △22~24㎡ 387실으로 구성되며 원룸 또는 1.5룸으로 설계됐다. 최근 분양된 ‘천안아산역 미소지움 더플레이스1717’도 전용 28~53㎡의 260실 공급에 세대 당 1.2대꼴인 349대의 주차장을 들이는 것으로 설계됐다. 청약경쟁률이 치열했던 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 전용 75㎡, 84㎡의 중대형 면적 오피스텔 323실에 기계식을 포함해 362대의 주차장으로 구성된다. 분양 관계자는 “주차대수가 많지 않고 입·출차에 시간이 걸려 불편했던 오피스텔의 기계식 주차시설은 옛날 얘기가 되고 있다”며 “주차난이 심한 지역에서는 주차장을 충분히 확보한 새 오피스텔의 가치가 높아질 것”이라고 말했다.

역세권·교육인프라 등 입지 눈길…'이수역 헤리드' 공급

2021-10-28T03:08:41+00:00

중소형 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔 ‘아파텔’이 분양시장에서 호황을 맞이하고 있다.

아파텔은 아파트와 오피스텔의 합성어로 일반적으로 ‘주거형 오피스텔’을 의미한다. 주로 전용면적 60~85㎡로 구성되며 방 2~3개와 거실, 주방 등이 모두 갖춰 사실상 아파트와 큰 차이가 없기때문에 아파텔은 오피스텔의 단점을 보완하고 아파트의 장점을 살려 투자자뿐만 아니라 실수요자들에게도 인기다.

특히, 분양시장에서 아파텔이 귀한 대접을 받고 있다. 아파텔은 건축법의 적용을 받아 청약통장과 관계없이 분양 받을 수 있고, 대출규제와 재당첨제한, 실거주의무 등 의 제약도 아파트에 비해 훨씬 덜하기 때문이다.

청년층과 신혼부부 등 청약가점이 낮아 주요 지역에서의 아파트 당첨가능성이 희박하거나 주택을 이미 보유하고 있는 수요자들은 아파텔의 당첨을 노려보는 것도 좋은 방법이다.

이런 분위기 속에서 청약에 대한 제약이 거의 없으면서 아파트처럼 편하게 거주할 수 있는 아파텔에 대한 관심이 점점 높아지고 있다.

최근, 분양시장에선 아파텔의 청약열기가 뜨겁다. 지난 1월, GS건설이 경기 성남시 고등지구에 분양한 판교밸리자이(전용면적 59~84㎡)는 282실 모집에 무려 6만5503명이 신청해 평균 232.3대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 반면 아파트는 1순위에서 151가구 모집에 9754명이 청약해 평균 64.6대 1에 머물렀다. 또 아파트 청약자 수는 오피스텔 대비 14.9% 수준에 불과해 대비되는 모습을 보였다..

또, 지난 달 청약접수를 받았던 ‘더샵일산 엘로이(경기 고양시)’도 1967실 모집에 3만1238명이 몰려 평균 15.8대 1의 경쟁률을 기록하며 성황리에 청약을 마무리했다. 지난 6월 분양했던 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지(경기 화성시)’도 평균 82.9대 1의 치열한 경쟁률을 보이며 계약시작 3일만에 완판됐다.

이처럼, 아파텔의 인기가 치솟고 있는 가운데 파주운정신도시에서 분양을 준비 중인 아파텔이 등장해 화제다. 현대건설이 경기도 파주 운정신도시 운정역 일대 중심상업지역(파주시 와동동 1471-2,3 1,2블록)에 짓는 ‘힐스테이트 더 운정’이 그 주인공이다.

‘힐스테이트 더 운정’은 아파트와 오피스텔, 문화 및 집회시설, 근린생활시설, 판매시설 등이 모두 어우러진 메머드급 주거복합단지로 개발된다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 연면적 약 82만8,000㎡, 총 3,413세대(아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2,669실)규모로 지어진다. 특히 단지 내에 대규모 상업 문화시설이 마련될 예정으로 입주민들은 멀리 나가지 않고도 각종 편의를 쉽게 누릴 수 있다.

‘힐스테이트 더 운정’은 우수한 입지한 입지를 가졌다.. 경의중앙선 운정역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 해당사업 시행사인 ‘하율디앤씨’는 운정역과 파주운정신도시와 연결된 공중보행데크를 추가 연장하고 브릿지(가교)를 통해 단지와 직접 연결시킬 방침으로 완공되면 해당 단지 입주민들은 단지 밖으로 나가지 않고도 곧바로 운정역까지 안전하고 빠르게 이동할 수 있게 된다.

지하철 5·7호선 이수역 초역세권 대단지 '이수역 헤리드'

2021-10-28T03:07:50+00:00

전철역과 주거단지가 곧장 연결돼 있어 신속하면서도 안전하게 대중교통을 이용할 수 있는 역세권 직통단지가 부동산시장에서 다시금 주목받고 있다.

전철역으로 이동하기 위해 자동차들이 달리는 도로변을 건너지 않아도 되므로 입주민들의 안전을 우선적으로 확보할 수 있다. 또, 집 밖을 나서면 지하 보행공간이나 브릿지(가교)등을 통해 곧바로 전철역으로 진입할 수 있으므로 시간도 그만큼 절감할 수 있다. 곧, 안전성과 신속성 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 셈이다.

이뿐만 아니다. 전철역을 통해 단지로 쉽게 진입할 수 있게 되면서 주변 상권에도 긍정적인 영향을 미치기도 한다. 이 곳에선 탄탄한 배후수요를 확보할 수 있게 되므로 대형마트나 백화점, 멀티플렉스관, 대규모 전시 공연 공간 등이 입점하는 사례가 많다.

초고층 주거복합단지로 건립된 ‘도곡 타워팰리스’를 비롯해 ‘합정역 메세나폴리스’, ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’ 등이 대표적이다. 이 단지들은 모두 지하통로를 통해 전철역과 연결돼 있다. 특히, ‘합정역 메세나폴리스’ 내에는 홈플러스와 롯데시네마, 신한카드 판스퀘어 라이브홀(공연장) 등 대규모 상업 문화시설이 확충돼 있다. 또, ’성복역 롯데캐슬 골드타운’에는 롯데몰과 롯데시네마 등이 입점해 있다.

이 단지들은 ‘교통편리성’과 ‘생활편의성’ 등을 내세워 지역 내 랜드마크 역할을 담당하고 있다. 실제, ‘도곡 타워팰리스’는 완공된 지 약 20년가량 흘렀음에도 불구하고 아파트가격은 국내에서 열손가락 안에 든다.

이처럼, 역세권 직통단지에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 파주운정신도시 내 분양을 앞둔 메머드급 주거복합단지 ‘힐스테이트 더 운정’이 실수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

‘힐스테이트 더 운정’은 아파트와 오피스텔, 문화 및 집회시설, 근린생활시설, 판매시설 등이 모두 어우러진 메머드급 주거복합단지다. 지하 5층~지상 49층, 13개 동 연면적 약 82만8,000㎡, 총 3,413세대(아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2,669실)규모로 건립된다. 단지 내에 신세계프라퍼티의 새로운 커뮤니티형 대규모 쇼핑공간도 마련될 예정이다.

힐스테이트 더 운정은 상암DMC와 일산신도시 등 수도권 주요도시와 잇는 경의중앙선 운정역과 가깝다. 이 단지의 입주민들은 향후 더욱 안전하고 편리하게 운정역을 이용할 수 있게 된다. 사업 시행사인 ‘하율디앤씨’는 운정역과 파주운정신도시와 연결된 공중보행데크를 추가 연장하고 브릿지(가교)를 통해 단지와 직접 연결시킬 방침이다.

운정신도시의 교통여건은 앞으로 더욱 좋아진다. 파주 운정에서 시작해 강남권을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 GTX-A노선 운정역(가칭, 2023년 말 개통 예정)이 개발되고 있다. 이 노선이 개통되면 운정역에서 서울역까지 이동거리가 20분대로 단축된다.

GTX-A, 3호선 연장까지...서울 접근성

2021-10-28T03:07:09+00:00

전문가들은 운정신도시의 개발계획이 성숙단계에 온 만큼 여타 신도시보다 교통 인프라 여건이 확충됐다고 분석했다. 또 교통이 개발되면서 서울 접근성이 크게 높아져 배후수요 역시 확충될 수 있다고 설명했다.

고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 “실수요자 입장에선 신도시의 생활인프라 확충이 가장 직접적으로 고려할만한 요인”이라며 “여기에 GTX-A와 서울지하철 연장 등이 완료될 경우 서울 접근성이 크게 좋아져 서울 출퇴근 수요도 흡수할 수 있어 집값 상승 여력도 충분하다”고 분석했다.

합리적 가격에 교통호재까지…수요자 관심↑

합리적인 분양가는 청약경쟁률을 더욱 높이고 있다. 운정신도시는 공공택지로 분양가 상한제의 적용을 받는 만큼 시세보다 낮은 가격으로 내 집마련을 할 수 있다.

실제 지난 7월 분양된 ‘중흥-S클래스 에듀파크’와 ‘중흥S-클래스 에듀하이’ 등 2개 단지는, 일반공급 1순위 청약 결과 598가구 모집에 1만 3357건의 청약통장이 접수됐다. 평균 경쟁률은 22.34대 1로, 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 분양가는 전용 84㎡기준 3억 7000만원으로 인근 단지인 청석마을대원효성(전용 129㎡ 5억 750만원)에 비해 30% 이상 저렴하다.

이달 분양하는 브랜드 대단지의 흥행도 예상된다. 대규모 택지개발지구인 만큼 수도권 전체에서 1순위 청약에 도전할 수 있다. 우선 대우건설은 다율동 일원에 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 20개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1745가구로 구성된다. 2022년 8월 입주를 앞둔 후분양 단지로 공급돼 빠르게 입주할 수 있는 게 장점이다.

현대건설은 힐스테이트 더 운정 아파트를 이달 분양한다. 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 연면적 약 82만 8000㎡, 총 3413가구(아파트 744가구, 주거형 오피스텔 2669실) 규모로 지어진다. 경의중앙선 운정역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다.

평택 화양 서희센트럴파크2차

2021-09-02T08:59:12+00:00

평택 화양 서희센트럴파크2차를 공급한다고 13일 밝혔다.

평택 화양지구는 279만1,197㎡ 규모에 계획 인구 총 1만8,868세대, 4만9,067명인 신도시급 단지다. 평택항과 황해경제자유구역 평택BIX(2020년 12월 준공 예정) 등 항구 인근 산업단지가 인접해 주변 거주 수요가 많아질 전망이다. 서해안 고속도로, 평택-제천 고속도로, 평택-화성 고속도로를 통해 수도권 곳곳으로 이동하기도 편리하다. 특히 서해안 복선전철 정차역인 안중역이 2022년(예정) 완공되면 신안산선, 소사원시선 환승을 통해 여의도까지 40분 내에 도착할 수 있다.

이러한 개발 호재에도 불구하고 택지개발사업이 아닌 도시개발사업으로 부동산 규제에서 상대적으로 자유로워 분양권 전매도 가능하다.

서희건설의 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크는 평택화양 도시개발사업지구 8블록에 위치해 단지 바로 앞에 중앙상업지구가 자리하고 있다. 이곳에 평택 서구청 이전 및 종합병원 설립이 확정되어 화양지구 개발 완료 시 각종 생활 편의시설이 인접하게 된다.

또 초등학교 부지가 단지 안에 있어 향후 ‘초품아’가 되며, 화양지구 내에는 약 20만㎡ 규모의 생태공원이 조성될 예정이다.

‘평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크’는 지하 2층~지상 최고 26층, 22개동에 최근 아파트 소비자들이 선호하는 전용면적 59·84㎡ 중대형 타입이 공급된다. 전 세대 남향 위주 설계에 동간격은 최대 56m에 달해 쾌적함을 극대화한 것도 장점이다.

세대별 구조를 살펴보면 전용 59㎡은 A·B타입으로 구성되며, 전용 84㎡는 전 세대가 4베이(Bay) 판상형으로 나와 채광 및 통풍에 유리하다. 59㎡A형도 소형 타입에서는 귀한 4베이(Bay) 판상형으로 설계돼 인기를 끌 것으로 예상된다. 이밖에도 실사용 면적을 넓히는데 필수인 발코니 확장이 무상으로 제공되며 드레스룸, 펜트리 등 수납공간이 마련돼 공간 활용을 극대화했다.

평택 화양 서희스타힐스

2021-09-02T08:58:43+00:00

평택 화양 서희센트럴파크2차 지하2층부터 지상 최대26층까지이며, 총 22개동 1554세대 59㎡~84㎡ 중소형 아파트로 선보인다. 3.3㎡ 평당 700만원대로 책정돼 주변시세대비 매우 저렴한 가격으로 내집 마련이 가능하다. 발코니 무상제공과 더불어 중도금 60% 무이자로 진행된다.

또한 올 하반기에 1.065 ~ 1,100만원 1군 브랜드로 아파트 분양계획이 줄줄이 잡혀있는 상황이라 차후 시세차익을 볼수 있으며, 해당직역은 전매가 가능하여 투자가치가 상당하다고 볼 수 있는 지역으로 보고 있다.

현재 평택시의 인구증가함에 따라, 다른 지자체 현황 등도 검토해 추진할 것이라며, “안중출장소 신축은 기부채납으로 부지를 확보한 상태여서 2025년(예정) 완공이 가능할 것으로 보인다.”고 밝혔다. 평택 화양지구 첫 선으로 보이는 대규모단지 “평택화양 서희스타힐스”의 입주예정일은 2023년도 상반기 예정이다.

특히 이 지구는 도시개발사업으로 추진돼 분양권 전매가 가능하다. 서희건설 관계자는 "화양지구는 도시개발사업성이 높은 지역"이리며 "교통호재에 4만명의 고용창출효과가 기대되는 황해경제자유구역이 개발되고 있어 현재 입주희망자들의 관심을 끌고 있다"고 전했다.

평택시는 화양지구의 개발에 따라 교통 불편의 예방을 위한 선제적 대응으로 도로 조기개설을 목표로 삼아 2년간 화양지구 조합과 지속적 협의를 통하여 화양지구 동측에서 안중 기존 도심지인 현화지구, 송담지구를 경유해 국도 39호선까지 연결되는 노선으로 연장 2.4Km를 6차선으로 확장과 국도38호선 확장, 화양지구 남측에는 황해경제자유국역 현덕지구 광역교통개선사업과 연결되는 도로개설 총 3개 노선을 확장한다.

이곳 평택“화양 서희스타힐스”는 평택항을 끼고 오는 12월 준공되는 황해경제자유구역 '평택BIX'에 인접해 있으며 서해안고속도로•평택~제천고속도로•평택~화성고속도로와도 인접하다. 또한 오는 2022년에는 서해안복선전철 정차역 안중역이 완공 예정이어서 신안산선•소사원시선 환승을 통해 서울 여의도까지 40분내 도착이 예상된다.

평택 화양도시개발 사업지구 내에 이전되는 안중출장소가 서구청으로 승격되어 기존 규모보다 확대하여 2025년까지 2만m²로 건립 할 예정이다. 서구청(예정) 내에 도서관 등이 추가됨에 따라 건축 면적이 늘어났다.

시는 4월 말쯤 최종 용역보고회를 열고 시의회와 시민의 의견을 수렴해 건축 기본계획을 수립할 계획이다. 화양 택지개발지구내의 중심상업시설과, 서구청(현재 안중출장소), 평택시 최대규모인, 종합병원시설이 확정되었으며, 상업시설 내 대형유통시설, CGV 예정이다.

“평택화양서희스타힐스”의 단지에서 도보로 모든 인프라 생활을 누릴 수 있다는 가장 큰 장점으로 눈에 띈다. 평택 “화양 서희스타힐스” 센트럴파크는 평택 화양지구 신도시 8블록에 위치하며 초등학교부지가 단지 내에 있어, 초등학교를 품은 “초품아” 단지로써 도보로 초등학교를 다닐 수 있어 3040세대들이 눈여겨보고 있는 단지 중 하나다.

한편, ‘평택 화양 서희 센트럴파크’의 홍보관은 예약제로 운영되고 있어 대표전화로 미리 방문예약이 가능하다.

평택 화양 서희스타힐스2차

2021-09-02T08:58:14+00:00

평택 화양 서희센트럴파크2차가 선착순 모집 중이라고 24일 밝혔다.

평택 화양지구는 총 부지 면적이 279만 1197㎡로, 여의도 면적과 비슷한 규모이다. 고덕신도시 다음으로 택지 규모가 크며, 지난해 10월 30일에 착공에 돌입했다. 현덕면 화양리 일원 279만㎡ 부지에는 오는 2024년까지 2만여 세대(5만 4084명)가 들어설 예정이라고 분양 관계자는 밝혔다.

평택은 항만물류 배후도시로 평택항과 당진항이 5km 거리에 위치해 있다. 평택항 주변으로는 포승2일반산업단지, 아산국가산업단지 포승지구 등 다수의 산업단지가 위치해 있다. 여기에 황해경제자유구역 '평택BIX', 현덕지구 등 경제자유구역과도 가깝다.

서해안고속도로와 평택~제천고속도로, 평택~화성고속도로도 가까이 지난다. 오는 2023년에 개통될 예정인 서해선 복선전철 안중역과도 가까운 거리다.

홍성~당진~평택~화성으로 이어지는 서해선 복선전철이 개통될 경우, 신안산선과 소사원시선 환승을 통해 여의도까지 40분대에 연결된다. 더불어 평택화양지구 개발에 따른 교통혼잡 예방을 위해 단지 옆에 도로확장(총 3개 노선)도 예정돼 있다.

평택 화양지구 8블록에 건립되는 서희스타힐스 센트럴파크 주변에는 아이들의 교육을 위한 교육 인프라와 각종 생활 편의시설이 들어서 있다. 초등학교 4개교, 중학교 2개교, 고등학교 2개교 등 총 8개의 초, 중, 고등학교 신설이 계획돼 있으며 단지 내에도 초등학교가 예정돼 있다. 약 20만㎡ 규모의 생태공원도 조성될 예정이다.

오는 2024년에 준공이 예정된 현재 안중 출장소가 평택시의 인구 증가로 서구청으로 승격, 단지 앞으로 이전되며 응급 의료센터 기능을 수행할 종합병원 설립도 확정됐다. 추가로 2만여 평의 도서관 유치도 확정된 상태이며, 화양 택지개발지구 내의 중심상업시설과 상업시설 내 대형유통시설(예정), CGV(입점 예정) 등 각종 인프라가 도보 거리에 있다.

서희스타힐스 센트럴파크는 지하 2층~지상 최대 26층(예정) 총 22개동 1554세대 규모로 건립될 예정이며 경기 평택시 화양리 454-2번지에 들어선다. 전 가구는 남향 위주로 설계돼 있고 동 간 간격이 최대 56m로 설계됐다.

평택 화양 서희 센트럴파크

2021-08-28T04:10:23+00:00

평택 화양 서희센트럴파크2차가 선착순 모집한다. 평택 화양지구에 건립되는 아파트로, 풍부한 개발 호재와 각종 생활 인프라를 품었다.

앞서 평택시는 ‘2035 평택도시기본계획’을 수립, 이를 기반으로 동평택권에 행정문화 도심을 조성하고 평택 화양지구가 속한 서평택권에는 물류관광 도심을 조성한다는 계획을 밝힌 바 있다. 상당한 수혜가 기대되는 상황이다.

단지가 들어서는 평택 화양지구는 총 부지 면적이 279만 1197㎡ 규모로, 여의도 면적과 규모가 유사하다.
고덕신도시 다음으로 크며, 지난해 10월 30일에 착공했다. 관계자에 따르면, 오는 2024년까지 현덕면 화양리 일원 279만㎡ 부지에 2만여 세대(5만 4084명)가 들어설 예정이다.

항만물류 배후도시인 평택은 5km 거리에 평택항과 당진항이 자리해 있다. 평택항 주변에는 포승2일반산업단지, 아산국가산업단지 포승지구 등 다수의 산업단지가 위치해 있으며, 황해경제자유구역 '평택BIX', 현덕지구 등 경제자유구역도 근거리다.

교통망도 좋다. 서해안고속도로와 평택~제천고속도로, 평택~화성고속도로가 가까이 지나며, 인근에 서해선 복선전철 안중역도 오는 2023년 개통을 예정한 상태다.

홍성~당진~평택~화성으로 이어지는 서해선 복선전철이 개통되면, 신안산선과 소사원시선 환승을 통해 여의도까지 40분대 이동이 가능해진다.

평택화양지구 개발에 따른 교통혼잡 예방을 위해 단지 옆에 도로확장(총 3개 노선)도 예정돼 교통편의가 대폭 강화될 전망이다.

각종 생활 인프라가 가까이 자리해 생활의 편리함도 기대할 수 있다. 아이들의 교육을 위한 교육 인프라와 각종 생활 편의시설이 해당 단지 주변에 자리한다.

초등학교 4개교, 중학교 2개교, 고등학교 2개교 등 총 8개의 초, 중, 고등학교 신설이 계획돼 있으며, 단지 내 초등학교도 예정된 상태다. 생태공원도 약 20만㎡ 규모로 조성될 예정이다.

2024년에 준공이 예정된 현재 안중 출장소가 평택시의 인구 증가에 힘입어 서구청으로 승격되면서 단지 앞으로 이전되는 것도 눈길을 끈다.

여기에 응급 의료센터 기능을 갖춘 종합병원 설립도 확정됐다. 2만여 평의 도서관 유치도 추가 확정됐으며, 도보 거리에 화양 택지개발지구 내의 중심상업시설과 상업시설 내 대형유통시설(예정), CGV(입점 예정) 등 각종 인프라가 자리해 생활편의를 해결하기도 좋다.

이 단지는 경기 평택시 화양리에 지하 2층~지상 최대 26층(예정) 총 22개동 1554세대 규모로 조성될 예정이다.

전 가구는 남향 위주로 설계돼 있으며, 동 간 간격이 최대 56m로 여유롭게 설계돼 프라이버시 침해 우려를 덜었다.

전 세대는 59㎡~84㎡ 중소형 평형으로 구성된다. 전용 59㎡는 A/B타입, 전용 84㎡는 전 가구 4베이/판상형 설계가 적용될 예정이다. 발코니 확장이 무상 제공되며, 드레스룸과 팬트리 등 수납공간이 설치된다.

도시개발사업으로 추진된 평택 화양지구 내에 건립이 예정된 상태로, 분양권 전매 제한이 없는 것도 장점이다.

중도금 60% 무이자 특별혜택이 제공되며, 정책과 무관해 대출 규제도 따르지 않는다는 것이 분양 관계자의 설명이다.

관계자는 “화양지구는 도시개발 사업성이 높은 지역으로, 이 아파트는 전매가 가능하고 서평택 개발 호재 및 주변 산업단지의 직주근접 수요까지 품어 문의가 많다”고 전했다.